Warum eine neue Wohnform?

 Die letzten Jahre haben die Kosten fürs Wohnen weiter nach oben getrieben. Neben den schon früher bekannten Parametern (wunderschöne Landschaft, stabile politische Lage, ...) ist auch die enorm gestiegen Nachfrage durch die Babyboomer Generation sowie Investoren, die in Immobilien investieren mit ein Grund für die stark gestiegenen Preise für Grundstücke und Wohnraum.

Jenen Menschen, die leistbaren Wohnraum suchen, sind die Gründe für diese Entwicklung aber meist egal. Die Kapital- und Niederlassungsfreiheit in der EU sind mit ein Grund, warum die Preise für leistbares Wohnen mittlerweile ziemlich entrückt sind. Das freie Spiel der Kräfte „Angebot und Nachfrage“ eben.

Die Möglichkeiten der Politik, bei der Preisgestaltung steuernd so signifikant einzugreifen, dass die Menschen kurzfristig wieder ohne Einschränkung auf leistbaren Wohnraum zugreifen können, sind kaum gegeben (so ehrlich müssen wir sein…). Ein freier Markt, wo einem geringen Angebot eine riesige Nachfrage gegenübersteht, treibt naturgemäß den Preis nach oben.

Das neue WG-Haus wird nicht sämtliche Aufgaben des leistbaren Wohnens lösen können. Dazu sind sowohl die Menschen als auch die geographischen Rahmenbedingungen für den Wohnbau zu unterschiedlich. Das neue WG-Haus ist vielmehr ein über viele Jahre gewachsenes Konzept einer neuen Wohnform, welches die kompakte Größe einer überschaubaren Wohnung mit der großzügigen Nutzung eines Hauses kombiniert; idealerweise im Grünen. Dabei wird der soziale Zusammenhalt in einer Gemeinschaft gefördert und gleichzeitig auf die individuelle Privatsphäre jedes einzelnen Bewohners / jeder einzelnen Bewohnerin Rücksicht genommen. Und das alles mit einem fairen Kostenaufwand.

Warum gerade jetzt?

Die letzten Jahre haben auch gezeigt, dass sich das Warten auf bessere Rahmenbedingungen in Sachen Wohnbau nicht gelohnt hat. Die Baukosten sind nicht zurück gegangen, auch nicht die Grundstückspreise. Die in der Zwischenzeit durch das Warten angestaute Nachfrage, trägt erst recht nicht zu einer Entspannung der Lage bei. Ein Einstieg in die neue Wohnform WG-Haus reduziert die Wohnkosten sofort und nachhaltig, worauf also Warten?